1992〜2002年築, 専有面積55.12㎡〜75.12㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩2分
1997年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
4,074万円
62.6万円/㎡
2,633
3,594
4,555
5,515
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,555万円
55.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和シティホームズ戸田
4,499万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,499万円 | 69.1万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 4,699万円 | 72.2万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 4,799万円 | 73.7万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 4,899万円 | 75.2万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 3,480万円 | 53.4万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,780万円 | 58.0万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,490万円 | 68.9万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,580万円 | 70.3万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 71.9万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,850万円 | 74.5万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 4,980万円 | 76.5万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 4,499万円 | 69.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/18 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.64㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/08 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 2,999万円 | 55.3万円 | 54.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造